貸店舗・事務所(一部) ａｍｉ　ａｍｉ　ａｎｎｅｘ ３－ＡＢ

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賃料 34.9937万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
築年月 1986年10月(築38年3ヶ月) 使用部分面積 84.14㎡ 坪数
/坪
単価		 25.45坪／1.3749万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 34.9937万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3749万円
    建物名・部屋番号 ａｍｉ　ａｍｉ　ａｎｎｅｘ ３－ＡＢ
    特記事項 -
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料:月額総賃料の65%～　年間保証料:月額総賃料の10%～
    使用部分面積 84.14㎡ 坪数 25.45坪
    土地面積 - 築年月 1986年10月(築38年3ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　　備考：敷金1ヶ月　事務手数料1ヶ月（課税） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年05月01日
    更新料 -
    物件番号 1190728704
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    名鉄河和線／半田口　徒歩7分
    住所：
    愛知県半田市岩滑東町１丁目１０１－１　
    TEL：
    0569-24-8811
    FAX：
    0569-23-8399
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２４８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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